房仲業者:政府應修銀行法 提高貸款成數更新日期:2009/01/19 07:35 央行日前降息三碼,房貸戶的負擔也減當鋪輕不少,不過,有房仲業者認為,除了降息之外,政府應該修法、放寬銀行辦理住宅建築和企業建築放款的總室內設計額,因為,只有提高銀行房貸貸款成數,才能增加民眾購屋意願。(陳鳳如報導)有房仲業者表示,受到國際整合負債金融風暴衝擊,銀行房貸願意貸款成數從過去的八成降低到六、七成,甚至還有五成的,因此,雖然央行日前禮服決定降息三碼,但如果貸款成數無法提高,恐怕也無法提高民眾的購屋意願。台灣房屋總經理彭培業說,根據房屋買賣現行銀行法七十二條之二,銀行辦理住宅建築和企業建築放款的總額,不得超過放款時所收存款總餘額、以及裝潢金融債券發售相加的百分之三十,但如果政府能夠修法放寬,將這百分之三十的限制,再往上調五到十個百分信用貸款點,就可以多釋放出九千到一點八兆元的房貸空間。:彭培業也表示,提高貸款成數如果民營銀行不願承做,那澎湖民宿麼政府就應該要求五大公銀行庫來做,才能替房市挹注資金活水,民眾購屋意願才會增加。
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